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想+舍計  I式風格 I大設計師給屋主的忠肯建議(上)~


I

購屋時的預算極大化!每分錢都花在刀口上的神技!

在跑遍整個大桃園那麼多的建案.幫這麼多顧客設計房子後,總結一個購屋與裝備的省錢秘技給各位屋主朋友參考,

能像下列此案的屋主-廖老師一樣將其預算極大化,在買了”貴森森”的小豪宅後,依然能把裝潢預算分配花再刀口上!

(1)

不一定要買大建商建案,若資金不足可從區域型的中等規模建商選擇其預售屋每天在各大建案出出入入,每每與顧客的聊天中

都得知一個大致上的準則”大型建商或代銷價格一定很”硬”(如:遠雄.竹城.海悅),他們的地段不一定比人家好,但肯定比人家貴且"硬",

與其花時間花錢找氣受,不如先鎖定區域型且口碑良好的建商(如三本.宜誠.桃大....等),這類型的建商在區域內都有一定的知名度即便是購買預售屋也比較不用擔心受怕說倒就倒

(2)

如果本身不是那麼注重華麗的天花板造型,盡量選擇4~9樓購買

這裡是一個很重要的選擇,如果您本身對於天花板造型沒什麼感覺,只要求其簡潔,簡單造型即可,選擇中低樓層是相當推薦的,10樓以上礙於消防法規通常都會有”灑水頭”的問題,

大多數人都會再釘天花板將其遮掩,但問題來了,平釘的天花板上漆後看起來就跟一般的RC天花板沒兩樣,以扣除廁所.廚房.陽台後,實內坪數27坪的標準格局三房來說,您已註定要

多花十萬在您未來的裝潢預算上,而以上金額尚不含其燈具與天花板變化造型

(3)

在拿到平配圖後,找個信任的系統櫃設計師配合,盡情的客變!!!

 

選擇實用型的系統櫃設計師有兩大理由:

1.免費的3D圖>

不用靠一張建商給你的平配圖瞎子摸象,摸十遍你也不知你未來的家長啥樣子,藉由較

能擬真的3D圖事先進行規劃與討論,而來進行客變(客戶變更建商設計),裝潢類最大的成本支出莫過於泥作,牆該打就打,該建就建,地板不要冷冷又易刮的拋光磚,

也可以叫他換質地溫和又耐刮的木地板,在這階段都還是建商出錢,管他去屎,對不?

2.減少未來的裝潢支出>

系統櫃因為本身不用貼皮封邊噴漆(以上為機器處理)少了人工處理這塊,總體 來說成本較純木作低廉且不會有甲醛味,對您與家人的健康來說聽完了

以上小編從客戶們那邊廳來的血淚史,現在我們來看看廖老師的作品呈現

 

素雅書房設計,系統門片搭配玻璃框門,交錯立面配置

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地磚換成木地板,局部空間無天花設計

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此篇文章內容全無修改,全由 I大設計師撰稿,對I本人愛慕或有興趣的朋友,想聽他快嘴的朋友,快點來店裡看看或來電預約。

BY 想+設計 
Designlife2014@gmail.com

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